Oturulacak Ev Nereden Alınır?
Bir ev alırken dikkat edilmesi gereken pek çok faktör bulunur. Uzaklık, şehir merkezi ile olan mesafe, işe yakınlık gibi ulaşım kolaylığı sağlayan unsurlar yaşam kalitesini doğrudan etkiler. Özel bahçesi olan bir ev, özellikle daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için cazipken, suç oranı düşük, güvenli bir çevre her zaman öncelikli olur. İklim, yaşam koşullarını belirlerken, iş imkanları ve finansal olarak karşılanabilirlik de uzun vadeli planlar için kritik önem taşır. Bu unsurlar, doğru evi bulma sürecinde dikkate alınması gereken temel başlıklardır.
Uzaklık
Şehir Merkezi
Sizin ve aileniz için önemli olan kriterleri belirleyin. Bunlar ne olabilir? Bunlardan ilki şehir merkezine yakın olmak olabilir. Burada şehir hayatını tercih edebilirsiniz. Bununla birlikte avantajlarının yanında dezavantajlarını da unutmamak gerekiyor. Örneğin, otopark sorunu, daha fazla insan, gürültü gibi etkenler sizin hayatınızı olumsuz etkileyebilir.
Ama bununla birlikte şehir merkezinde olmak, tüm aktivitelere daha kolay gidebilmek, yolda geçen zamanı kısaltmak gibi avantajlar da sunabilir.
Özel Bahçe
Özel bir bahçeye sahip olmak isteyebilirsiniz. İşte bu durumda da şehir merkezinde değil biraz daha şehir merkezinin dışına çıkmanız gerekebilir. Bu size güzel bir bahçe sunarken bu defa yolda geçen zamanı arttıracak toplu taşıma yerine özel araçla ulaşımınızı daha fazla yapmanız yani ulaşım maliyetlerinizin artmasına sebep olacaktır.
İşe Yakınlık
Bir diğer unsursa, iş hayatınıza bağlı olabilir. Örneğin, çok fazla seyahat ediyorsunuzdur, pilot veya hostessinizdir. İşte bu durumda da havaalanına yakın olmayı tercih edebilirsiniz. Oturacağınız evi seçerken bunlara dikkat etmeniz gerekiyor.
Finansal Olarak Karşılanabilir
Bu sadece konutun fiyatı ile belirlediğimiz bir unsur değil. Aynı zamanda konutun yerini seçtiğiniz zaman oradaki yaşam koşullarını da seçmiş oluyorsunuz. Örneğin bir mahalleye gittiğiniz zaman indirim marketlerini bulabilirken, başka bir ilçenin, başka bir mahallesine gittiğiniz zaman orada da en pahalı marketlerle karşı karşıya kalabilirsiniz. Bu durumda 1 TL'ye aldığınız ürünü 2 TL'ye almak, 1.5 TL'ye almak zorunda kalabilirsiniz. İşte bu da sizi finansal açıdan etkileyecektir. Bu durumda da yer seçimi yaparken bu koşulları göz ardı etmemelisiniz.
Finansal anlamda karşılanabilir olma başlığının altında inceleyebileceğimiz bir diğer unsursa, örneğin, çocuğunuzu okula göndereceksiniz ama o bölgede sizin gelir durumunuza uygun okul bulunmamakta. Okullar pahalı olabilir veya hastaneye gideceksiniz ancak bölgede devlet hastanesi yerine daha çok özel hastaneler bunların içerisinde de pahalı özel hastaneler yer almaktadır. İşte bu da size o bölgede yaşarken finansal açıdan bir yük getirebilir.
Finansal koşullarda değineceğimiz son konuysa, bölgeden bölgeye eğer yaşayacağınız yer bir site ise sitenin aidatı değişebilir. Bu gelir grubuna göre farklı hizmetler sunulmasıyla birebir ilgilidir. Örneğin, bir bölgede gelir grubuna göre çok fazla peyzaja ve sosyal tesisleri ağırlık veriliyorsa bu defa o sitenin aidatları da yüksek olacaktır. Yer seçerken bunlara da dikkat etmelisiniz.
İş İmkanları
Oturacağınız evi, yaşayacağınız evin yerini seçerken o bölgedeki iş imkanlarına dikkat etmelisiniz. Şu an mevcut bir işiniz olabilir ama yarın bir gün işinizi değiştirmek istediğinizde bu kendi işiniz olabilir ya da birisinin yanında çalışıyor olabilirsiniz. Burada bir değişiklik yaptığınız zaman o bölgede yine kendi koşullarınıza göre kendi iş arayışınıza göre bir iş bulabilecek misiniz?
Suç Oranı
Yaşayacağınız evi seçerken o bölgede suç olmasını istemezsiniz. Bu herhangi bir türde suç olabilir. Bunun için o bölgede gezmek, o bölgeyi farklı saatlerde incelemek gerekiyor. Buradan ilk bakışta anlayabileceğiniz eğer bir mahallede üçüncü katlara kadar demirler varsa anlayın ki hırsızlık vardır. İşte bunlar gibi biraz detaylara girmeli ve o bölgenin suç potansiyelini anlamaya çalışmalısınız.
İklim
Eğer bir ilçe değil de bir il değişikliği yapacaksanız oturacağınız, yaşayacağınız evi seçerken iklimi göz ardı etmemelisiniz. Eğer kış sporlarını seviyorsanız, soğuğu seviyorsanız bu defa soğuk illeri tercih edebilirsiniz. Ama sandalla açılıp balık tutmayı tercih ediyorsanız bu defa daha sıcak iklimleri tercih etmelisiniz.